Diskret, zügig, mit Wertanrechnung: Ihre Haushaltsauflösung in Berlin
In ganz Berlin und über sämtliche Bezirke hinweg leeren wir komplette Haushalte, meistens dann, wenn ein Erbfall, ein Pflegefall oder der Umzug ins Heim dahintersteht. Sobald wir kostenlos besichtigt haben, erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis; gut erhaltener Hausrat und Antiquitäten werden als Gutschrift verrechnet, und am Ende geht die Wohnung besenrein an Verwaltung oder Vermieter über. Ist Eile geboten, rücken wir den Auftrag bei freien Kapazitäten nach vorne. Absolute Vertraulichkeit ist für uns ohnehin selbstverständlich.
Diese Situationen führen zur Haushaltsauflösung
Nachlass und Erbfall
Stirbt ein Familienmitglied, räumen wir die Wohnung komplett leer, sichern aber zuerst Papiere, Fotos und persönliche Erinnerungsstücke, und jeder Schritt wird vorher mit den Angehörigen besprochen. Für Erbengemeinschaften halten wir Ablauf und Zustand in Fotos fest, verständlich auch für Beteiligte, die nicht in Berlin wohnen.
Umzug ins Pflegeheim
Zieht die Mutter oder der Vater in eine Pflegeeinrichtung, kommt meist nur wenig Mobiliar mit. Bett, Sessel und die vertrauten Gegenstände richten wir im neuen Zimmer ein, anschließend leeren wir die bisherige Wohnung komplett, bei Bedarf direkt im Anschluss an unseren begleiteten Seniorenumzug.
Verkleinern und Neuanfang
Ob der Wechsel in eine kleinere Wohnung, das Zusammenziehen zweier Haushalte oder der Umzug ins Ausland ansteht: Sie entscheiden, was mitkommt, wir übernehmen den Rest. Behaltenes bringen wir zur neuen Adresse oder in unsere Lagerung, alles andere sortieren wir für Verwertung, Spende oder fachgerechte Entsorgung.
Bleibt es bei Keller, Dachboden oder einzelnen Zimmern, ist die kleinere Entrümpelung in Berlin meist ausreichend. Zieht ein Angehöriger vorher noch um, verbinden wir beides mit dem Seniorenumzug: zunächst der begleitete Wechsel ins neue Zuhause, erst danach das komplette Leerräumen der alten Wohnung, mit demselben Ansprechpartner für beide Schritte.
Diskretion ist hier keine Floskel
Manche Berliner Wohnung war Jahrzehnte lang ein Zuhause, und häufig wohnt nebenan eine aufmerksame Nachbarschaft oder es gibt Hausmeister und Concierge. Wir treten entsprechend zurückhaltend auf: Kein Wort zum Auftrag fällt im Treppenhaus, Wertgegenstände wandern verpackt und unauffällig zum Fahrzeug. Erbengemeinschaften bekommen auf Wunsch eine Foto- und Listendokumentation zu jedem Schritt, damit hinterher nachvollziehbar bleibt, wohin welches Stück gegangen ist.
Auch der Termin richtet sich ganz nach Ihrem Zeitplan. Anfragen erreichen uns jederzeit über das Onlineformular, unser Team ist Mo-Fr zwischen 9 und 18 Uhr am Telefon erreichbar. Den Termin der Räumung legen wir bewusst so, dass er in der Nachbarschaft kaum auffällt.
Wertanrechnung senkt den Festpreis
Ein typischer Berliner Haushalt ist selten von der Stange. Kommoden im Biedermeierstil, Ölgemälde, Teppiche aus Persien, Silberbesteck, ganze Sammlungen oder gepflegte Bücherbestände finden durchaus ihre Käufer. Diesen Erlös bekommen Sie vollständig gutgeschrieben. Beim kostenlosen Besichtigungstermin sichten wir dafür den Bestand, schätzen den Verkaufswert und ziehen ihn als separaten Posten direkt vom Räumpreis ab. Geht es um museale oder besonders wertvolle Stücke, empfehlen wir, vor jeder Entscheidung einen Sachverständigen hinzuzuziehen.
Genauso offen sagen wir, wenn sich für den Hausrat kein Käufer findet. Noch Brauchbares geht auf Wunsch an gemeinnützige Einrichtungen, alles andere trennen wir sortenrein und entsorgen es fachgerecht, auf Wunsch mit Beleg für die Erbengemeinschaft oder das Nachlassgericht.
Der Ablauf einer Haushaltsauflösung
- 1. Besichtigung ohne Kosten: Bei einem gemeinsamen Rundgang durch die Wohnung entscheiden wir zusammen mit Ihnen, welche Stücke in der Familie bleiben sollen und welche verkauft, gespendet oder entsorgt werden. Ihre Fragen beantworten wir dabei in Ruhe, ohne Sie zu hetzen.
- 2. Schriftlicher Festpreis: Darin weisen wir Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung als getrennte Posten aus. Die Summe steht fest, mögliche Zuschläge klären wir vorher und nicht erst hinterher.
- 3. Die Räumung: Beim Räumen selbst geht das Team Zimmer für Zimmer vor, Persönliches wird beiseitegelegt, Möbel werden demontiert und alles für Verwertung oder Entsorgung sortiert. Wer nicht dabei sein möchte, übergibt uns einfach den Schlüssel, den Rest übernehmen wir komplett selbstständig.
- 4. Besenreine Übergabe: Leer und gekehrt übergeben wir die Wohnung an Vermieter oder Hausverwaltung. Eine Fotodokumentation und den Entsorgungsnachweis legen wir auf Wunsch bei.
Vom Innenstadt-Altbau bis zum Haus am Stadtrand
In Berlin stellt jede Wohnform ihre ganz eigenen Anforderungen an uns. In den Stuckaltbauten der Innenstadt gilt es, einen kompletten Hausstand über schmale Treppen nach unten zu befördern, oft ohne Aufzug, weshalb wir das Treppenhaus schützen und nötigenfalls den Möbellift ans Fenster stellen. In den Plattenbauten im Osten geht es über Aufzüge und lange Flure, bei den Häusern in Steglitz-Zehlendorf oder Spandau dagegen häufig um große Haushalte mit Garten, Keller und Dachboden, wo Gründlichkeit und Verschwiegenheit wichtiger sind als Tempo. Da in der Innenstadt fast jede Wohnstraße bewirtschaftet ist, organisieren wir die Halteverbotszone gleich mit.
Einzelne Stücke für Angehörige liefert unser Möbeltransport an die gewünschte Adresse, ein Klavier oder Flügel reist gesichert per Klaviertransport. Was die Familie noch nicht entschieden hat, bleibt trocken, sauber und versichert in unserer Zwischenlagerung.
Fragen und Antworten zur Haushaltsauflösung
Womit muss ich bei den Kosten einer Haushaltsauflösung rechnen?
Ausschlaggebend sind Wohnungsgröße, Menge des Hausrats, Etage und die Zuwegung vor Ort, eine konkrete Zahl nennen wir deshalb erst nach der kostenlosen Besichtigung. Der steht dann aber fest: Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung führen wir jeweils getrennt im schriftlichen Festpreis-Angebot auf, und nachträglich kommt nichts hinzu. In jedem genannten Preis sind Mehrwertsteuer und die Berliner Anfahrt bereits eingerechnet.
Wie kurzfristig ist ein Besichtigungstermin möglich?
Für die Besichtigung brauchen wir meist nur ein paar Tage Vorlauf, häufig klappt es schon am nächsten Werktag. Steht eine kurzfristige Übergabe an, holen wir den Räumtermin bei freien Kapazitäten nach vorne. Anfragen laufen rund um die Uhr über unser Onlineformular ein, das Büro selbst ist wochentags in der Zeit von 9 bis 18 Uhr besetzt.
Bleibt die Räumung nach außen unauffällig?
Ja, absolut, denn Diskretion ist vielen Familien besonders wichtig. Unsere Leute halten sich zurück, die Wagen parken unauffällig in der Halteverbotszone, und warum geräumt wird, kommt im Treppenhaus nicht zur Sprache. Von uns bekommen weder Nachbarn noch Hausverwaltung oder Concierge etwas mit.
Wie gehen Sie mit Antiquitäten und Wertgegenständen um?
In über Jahrzehnte gewachsenen Berliner Haushalten schlummern nicht selten beträchtliche Werte: Antiquitäten, Gemälde, Teppiche, Schmuck, Porzellan oder komplette Bibliotheken. Wir sehen uns jedes Stück gründlich an, taxieren, was sich verkaufen lässt, und ziehen den Erlös vom Festpreis ab. Bei außergewöhnlichen Stücken ziehen wir auf Wunsch vorab einen Gutachter oder Fachhändler hinzu, bevor wir etwas davon aus der Wohnung tragen.
Was geschieht mit Dokumenten und persönlichen Erinnerungsstücken?
Persönliches landet bei uns nie einfach im Container. Urkunden, Verträge, Fotoalben, Briefe oder Schmuckstücke sortieren wir in beschriftete Kisten und geben sie an die Angehörigen weiter. Unterlagen mit sensiblen Daten entsorgen wir auf Wunsch nachweisbar nach Datenschutz-Vorgaben.
Lassen sich als Erbengemeinschaft einzelne Möbelstücke gezielt verteilen?
Ja, das ist möglich. Per Möbeltransport verteilen wir einzelne Stücke auf verschiedene Adressen in und um Berlin, ein Klavier oder Flügel geht gesichert als eigener Klaviertransport auf die Reise. Noch nicht zugeordnete Stücke lagern wir solange trocken und versichert ein.
Müssen wir bei der Räumung persönlich dabei sein?
Nicht zwingend. Sobald die Besichtigung stattgefunden hat, reicht uns der Schlüssel, gerade weil viele Erben gar nicht in Berlin wohnen oder beim Ausräumen nicht zusehen möchten. Vorher-Nachher-Fotos der Räume liefern wir ohnehin, den Entsorgungsnachweis liefern wir auf Wunsch gleich mit, alles komfortabel per E-Mail.
Wie übergeben Sie die geräumte Wohnung?
Was besenrein bei uns bedeutet, ist klar: nichts steht mehr in der Wohnung, Einbauten und Haken sind abgeschraubt, der grobe Unrat ist raus und die Böden haben wir durchgefegt. Genau so übergeben, akzeptieren Hausverwaltungen wie auch private Vermieter die Wohnung anstandslos. Wenn Sie mögen, sprechen wir den Übergabetermin auf Wunsch direkt mit der Hausverwaltung ab.
Melden Sie sich, ganz in Ruhe und unverbindlich
Eine ganze Wohnung allein aufzulösen, ist für die meisten Familien zu viel. Beschreiben Sie uns Ihre Situation über das Onlineformular, danach besichtigen wir kostenlos und nennen einen fairen Festpreis, bei freier Kapazität geht das auch kurzfristig.
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